Porezna uprava izvijestila je da je započela s izdavanjem rješenja o utvrđivanju obveze poreza na nekretnine za 2025. godinu, čime se taj porez obračunava drugu godinu zaredom.
Rješenja se donose prema stanju, namjeni i vlasništvu nekretnine na dan 31. ožujka 2025., a porezna obveza utvrđuje se na temelju podataka kojima Porezna uprava raspolaže, uključujući evidencije komunalne naknade te podatke koje su dostavila upravna tijela jedinica lokalne samouprave i porezni obveznici.
„U slučaju da porezni obveznici zaprime rješenje za koje smatraju da je utemeljeno na pogrešnim podacima, preporučujemo da u zakonskom roku izjave žalbu kako bi se u žalbenom postupku provjerile sve činjenice“, poručili su iz Porezne uprave.
Iznos ovisi o odluci grada ili općine
Porez na nekretnine uveden je 1. siječnja 2025. kao zamjena za porez na kuće za odmor. Plaća se godišnje u iznosu od 0,6 do osam eura po četvornom metru korisne površine.
O visini poreza odlučuje grad ili općina na čijem se području nekretnina nalazi. Iznos se utvrđuje ovisno o lokaciji, a može se povećati i prema dodatnim kriterijima koji utječu na vrijednost nekretnine, poput starosti ili opremljenosti, no ne može prelaziti osam eura po četvornom metru.
Možda vas i ovo zanima
Prema izmjenama Zakona o lokalnim porezima, koje su na snazi od 1. siječnja 2025., jedinice lokalne samouprave mogle su donijeti odluke o lokalnim porezima do 28. veljače ove godine.
Porez na nekretnine zajednički je prihod grada ili općine i županije – 80 posto pripada gradu odnosno općini, a 20 posto županiji.
Tko je oslobođen plaćanja
Porez se ne plaća na nekretnine koje služe za stalno stanovanje, kao ni na one koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje u trajanju od najmanje deset mjeseci godišnje. Oslobođene su i nekretnine za javne namjene, institucionalni smještaj, određene nekretnine u vlasništvu trgovačkih društava namijenjene prodaji pod propisanim uvjetima te nekretnine preuzete radi naplate potraživanja, ako nije proteklo više od šest mjeseci od unosa u poslovne knjige odnosno preuzimanja.
Također, porez se ne plaća na nekretnine koje zbog proglašenih prirodnih nepogoda nisu podobne za stanovanje, na nekretnine u vlasništvu jedinica lokalne samouprave, na one koje domaćinu služe za stalno stanovanje prema propisima o ugostiteljskoj djelatnosti te na nekretnine u vlasništvu osoba koje su prema odlukama gradova i općina proglašene socijalno ugroženima.
Obveznici su dužni u roku od 15 dana od dana dostave rješenja podmiriti utvrđenu poreznu obvezu.
